FOLYÓSZÁMLAHITEL MAGÁNINGATLAN-FEDEZETTEL
Gyorsan és egyszerűen juthat vállalkozása éven belüli folyószámlahitelhez, ha azt a Banktól magántulajdonú ingatlan fedezetével igényli. Nemcsak az Ön tulajdonában lévő ingatlan szolgálhat fedezetül, hanem más magánszemély is felajánlhatja ingatlanát a hitel biztosítékaként.
A termékhez való hozzájutás egyszerű, gyors. Önnek nincs más dolga, csak hogy a hitelminősítéshez szükséges dokumentumokat eljuttassa ügyintézőnknek.
A magáningatlannal fedezett folyószámlahitel jellemzői
- Hitelkeret összege: min. 1 Mio, max. 30 mio Ft (kezdő vállalkozás esetében max. 20 mio Ft) ill. ennek megfelelő euró, de nem haladhatja meg a fedezetül felajánlott ingatlan hitelbiztosítéki értékének 70%-át
- Futamidő: maximum 1 év.
- Kamatláb: az árazás a banki vállalati irányadó hiitelkamatláb + kamatfelár alapon történik, a kamatfelár a hitelvizsgálat eredményétől és a hitelfelvevő bonitásától függ.
- Kamatfizetés: havonta
Egyéb díjak
- Hitelbírálati díj: 25 000 Ft
- Hitelkeret megnyitási jutalék: 1%, min. 20 000, max. 150 000 Ft, egyszeri díj, mely az első részlet folyósításakor egy összegben esedékes jóváhagyott kölcsön összege után számítva
- Kezelési költség: 1% p.a, mely havonta, a havi kintlévő tőkeösszeg után számítva, a kamatfizetéssel egy időben kerül terhelésre
- Rendelkezésre tartási jutalék: 0,5% p.a., az igénybe nem vett hitelösszeg után számítva, amely havonta, a hónap utolsó napján esedékes.
Mi a teendő magáningatlannal fedezett folyószámlahitel igénylése esetén?
Önnek nincs más teendője, mint hogy a hitelkérelmet és a hitel igényléséhez szükséges dokumentumokat benyújtsa, valamint a hitelbírálati díjat befizesse a Banknak. Amennyiben a Bank az ügyletet a benyújtott dokumentumok alapján támogathatónak ítéli, megrendeli az aktuális értékbecslést. A fedezetül szolgáló lakóingatlan(ok) hitelbiztosítéki értékének megállapítási költsége 24 000 Ft + áfa ingatlanonként (kivéve az egyedi értékbecslésű ipari jellegű, külterületi és termőföld ingatlanokat), mely az értékbecslés elvégzését megelőzően esedékes. Ezt követően történik a hitelbírálat, melynek eredményérol a Bank 5-8 munkanapon belül tájékoztatja Önt.
A hitel biztosítékaként Magyarország területén található, magántulajdonban lévő, önállóan forgalomképes, per- teher- és igénymentes lakóingatlan, üdülőingatlan, üzlethelyiség,építési telek, illetve egyedi döntés alapján ipari jellegű ingatlan, valamint külön feltételeknek megfelelő termőföld fogadható el.
A hitelminősítéshez szükséges dokumentumok
- A cég alapító okiratának, társasági szerződésének hatályos változata hiteles másolatban (ha még nincs a banknál számlája) / Egyéni vállalkozó esetén személyi igazolvány, adóigazolvány
- Aláírási címpéldány
- A cégbírósági bejegyzés hiteles másolata, valamint 15 napnál nem régebbi cégkivonat / Egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvány
- Társas vállalkozás esetén éves beszámoló/egyszerűsített éves beszámoló és könyvvizsgálói jelentés, ill. egyszerűsített mérleg és eredménylevezetés az utolsó 2 lezárt évre vonatkozóan (kezdő vállalkozást kivéve) valamint
- aktuális főkönyvi kivonat / Egyéni vállalkozó esetén adóbevallás a két utolsó üzleti évre (kezdő vállalkozást kivéve), naplófőkönyv, ill. a pénztárkönyv utolsó év végi és utolsó havi zárásának hitelesített fénymásolata
- 30 napnál nem régebbi igazolás a köztartozás-mentességről (APEH, TB és VPOP)
- A hiteligénylő által kitöltött és cégszerűen aláírt hitelkérelmi nyomtatvány
- Az ingatlanfedezetet biztosító magánszemély nyilatkozata
- A biztosítékul felajánlott ingatlan(ok) 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapja
- Az ingatlan tulajdonostól személyi igazolvány, adóazonosító kártya, egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvány
- Az ingatlanra vonatkozó egyéb dokumentumok (adásvételi szerződés, bérleti szerződés, helyszínrajz, alaprajz stb.)
A folyószámlahitel igénybevételének feltételei
- A bank javára első ranghelyen széljegyként feltüntetett jelzálogjog.
- Teljes körű vagyonbiztosítás a fedezetül felajánlott ingatlanra, amelynek kedvezményezettje a bank.
- A hitelszerződés és jelzálogszerződés közjegyzői okiratba foglalása.
- Felhatalmazás azonnali beszedésre a többi bankszámlára vonatkozóan.
Miért érdemes magáningatlannal fedezett folyószámlahitelt igényelnie?
- Nem szükséges üzleti terv benyújtása.
- A Bank nem vizsgálja a hitel felhasználását.
- Egyszerűen juthat finanszírozáshoz.
- Előrehozhatja és megvalósíthatja fejlesztési elképzeléseit, erősítheti piaci pozícióját.
- A hitelkamatok, jutalékok költségként elszámolhatók.
Kinek ajánljuk a magáningatlannal fedezett folyószámlahitelt?
Olyan devizabelföldi kisvállalkozásoknak és egyéni vállalkozóknak, akiknek
- nincs köztartozásuk (APEH, TB, VPOP)
- nincs és korábban sem volt folyamatban ellenük csőd-, felszámolási ill. végelszámolási eljárás.
VISSZA